Atpakaļ Uzsākta daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Ezermalas iela 2, k-1, energoefektīva atjaunošana
Daudzdzīvokļu dzīvojamajā ēkā Ezermalas ielā 2 k-1, Rīgā, ir uzsākta vērienīga energoefektivitātes paaugstināšanas projekta īstenošana. Projekta iniciators ir biedrība “Ezermalas 2”, savukārt Rīgas enerģētikas aģentūra nodrošināja konsultatīvu un praktisku atbalstu projekta sagatavošanas procesā, tostarp piedalījās dzīvokļu īpašnieku kopsapulcēs un sniedza konsultācijas par renovācijas iespējām un finansējuma piesaisti.
Ēkas atjaunošanas galvenais mērķis ir samazināt siltumenerģijas patēriņu, mazināt apkures izmaksas dzīvokļu īpašniekiem, uzlabot iekštelpu komfortu un mikroklimatu, samazināt CO₂ emisijas, pagarināt ēkas ekspluatācijas laiku un paaugstināt nekustamā īpašuma vērtību.
Būtiski uzlabojumi ēkas energoefektivitātei
Renovācijas laikā 12 stāvu dzīvojamajā ēkā paredzēta fasādes, jumta un citu norobežojošo konstrukciju siltināšana, kā arī jaunas apkures sistēmas izbūve.
Jaunā apkures sistēma nodrošinās iespēju iedzīvotājiem individuāli regulēt siltumenerģijas patēriņu un efektīvāk pārvaldīt apkures izmaksas. Projekta ietvaros tiks īstenoti arī citi energoefektivitātes pasākumi, kas būtiski uzlabos ēkas tehnisko stāvokli un pārvērtīs to par mūsdienīgu, energoefektīvu dzīvojamo ēku.
Energoefektivitātes paaugstināšana ir ilgtermiņa ieguldījums ēkas attīstībā, kas sniegs ieguvumus gan esošajiem, gan nākamajiem iedzīvotājiem. Projekts palīdzēs samazināt energoresursu patēriņu, uzlabot dzīves kvalitāti un veicināt ilgtspējīgu pilsētvides attīstību.
Projekta finansējums – nozīmīgs atbalsts iedzīvotājiem
Projekta īstenošanu nodrošina kombinēts finansējuma modelis:
- Rīgas enerģētikas aģentūras līdzfinansējums (ELENA-2018-19) – 14 499 EUR;
- Kopējās projekta izmaksas – 2 342 411,46 EUR;
- Eiropas Savienības fondu un ALTUM līdzfinansējums – 1 040 145,08 EUR.
Šāds finansējuma modelis būtiski samazina renovācijas izmaksu slogu dzīvokļu īpašniekiem, padarot ēkas atjaunošanu pieejamāku un ekonomiski izdevīgāku.
Projekta īstenotāji
Projekta realizācijā iesaistīta pieredzējusi speciālistu komanda:
- Projektētājs – SIA “WS”;
- Būvdarbu veicējs – PS “P un S Būvniecība”;
- Būvuzraudzība – SIA “Brangi”;
- Projektu vadība – SIA “Energy Data”.
Projekts tiek īstenots ALTUM daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes programmas ietvaros ar Eiropas Savienības fondu atbalstu, veicinot energoefektīva, droša un ilgtspējīga dzīvojamā fonda attīstību Rīgā.
Uzsākta ēku kvartāla atjaunošana Juglā – nozīmīgs solis ceļā uz energoefektīvu Rīgu
2026. gada aprīlī sperts būtisks solis Juglas apkaimes attīstībā – noslēgts līgums ar būvnieku par trīs daudzdzīvokļu ēku kompleksu atjaunošanu. Projekts aptver 220 dzīvokļu īpašniekus un iezīmē jaunu pieeju pilsētvides atjaunošanā, īstenojot kvartāla mēroga renovāciju.
Atjaunošanas darbi notiks:
- Kvēles ielā 23,
- Kvēles ielā 39,
- Juglas ielā 29.
Šis projekts ir spilgts piemērs tam, kā, sadarbojoties iedzīvotājiem, pašvaldībai un nozares profesionāļiem, iespējams panākt būtiskas pārmaiņas dzīves kvalitātē un ēku ilgtspējā.
Rīgas enerģētikas aģentūra- atjaunošanas projektu virzītājs
Visā projekta attīstības gaitā būtisku lomu ieņēma Rīgas enerģētikas aģentūra, nodrošinot gan konsultatīvu, gan praktisku atbalstu. Aģentūra aktīvi iesaistījās iedzīvotāju kopsapulcēs, palīdzēja pieņemt pārdomātus lēmumus un līdzfinansēja tehniskās dokumentācijas izstrādi. Šāds atbalsts būtiski atvieglo ceļu uz kompleksu ēku atjaunošanu un stiprina iedzīvotāju pārliecību par projekta ieguvumiem.
Dzīvokļu īpašniekus projektā pārstāv DzĪB “Austrums-1”.
Kvartāla pieeja – efektivitāte un izmaksu samazinājums
Atšķirībā no individuāliem renovācijas projektiem, šeit izvēlēta kvartāla pieeja. Centralizēta iepirkumu organizēšana projektēšanai un būvdarbiem ļauj būtiski samazināt izmaksas, nodrošinot finansiāli izdevīgākus nosacījumus visiem dzīvokļu īpašniekiem. Šis modelis arvien vairāk apliecina sevi kā efektīvs risinājums pilsētvides attīstībā.
Mūsdienīgi un ilgtspējīgi risinājumi
Projekta ietvaros ēkas piedzīvos visaptverošu modernizāciju:
- tiks siltinātas fasādes (divām ēkām – ventilējamās fasādes, vienai – mitrā apmetuma tehnoloģija),
- divām ēkām tiks veikta jumta nomaiņa,
- visām ēkām rekonstruēs balkonus, uzlabojot drošību un estētiku,
- tiks izbūvētas jaunas apkures un karstā ūdens sistēmas,
- ieviesti mūsdienīgi ventilācijas risinājumi, kas uzlabos iekštelpu gaisa kvalitāti.
Pēc renovācijas ēkas kļūs ne tikai vizuāli pievilcīgākas, bet arī ievērojami energoefektīvākas, samazinot siltumenerģijas patēriņu un ikmēneša izdevumus. Tas nozīmē lielāku komfortu iedzīvotājiem un mazāku ietekmi uz vidi.
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas fasāžu atjaunošana, Juglas iela 29 Projekta finansējums – būtisks atbalsts iedzīvotājiem
Projekta īstenošanu nodrošina kombinēts finansējuma modelis:
- Rīgas enerģētikas aģentūras līdzfinansējums (ELENA-2018-19): 45 018,99 EUR
- Kopējās projekta izmaksas: 3 422 007,83 EUR
- ES fondu un ALTUM līdzfinansējums: 1 481 228,55 EUR
Šāds atbalsts ievērojami samazina finansiālo slogu dzīvokļu īpašniekiem, padarot renovāciju pieejamāku un motivējot iesaistīties.
Projektā iesaistīta pieredzējusi speciālistu komanda:
- Projektētāji: SIA “WS” un SIA “Siltie nami”
- Būvnieks: SIA “Royal Group”
- Būvuzraudzība: SIA “Grandeko”
- Projektu vadība: SIA “Energy Data”